NHCSXH thực hiện điều chỉnh giảm lãi suất cho vay chương trình nhà ở xã hội còn 5,4%/năm

Ngày 10/10/2025, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 261/2025/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 100/2025/NĐ-CP về quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý Nhà ở xã hội. Đây là động thái kịp thời và thiết thực nhằm hỗ trợ người dân có thu nhập thấp, đáp ứng nhu cầu nhà ở chính đáng, góp phần an sinh xã hội.

Hướng dẫn triển khai và điều chỉnh lãi suất

Ngay sau khi Nghị định của Chính phủ có hiệu lực, Tổng Giám đốc Ngân hàng Chính sách Xã hội (NHCSXH) Việt Nam đã ban hành Văn bản số 9185/HD-NHCS ngày 10/10/2025 để hướng dẫn sửa đổi, bổ sung một số quy định về văn bản nghiệp vụ cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

Đáng chú ý, Văn bản 9185/HD-NHCS đã chính thức cập nhật nội dung sửa đổi về lãi suất cho vay do Chính phủ quy định hiện nay là 5,4%/năm, giảm so với mức lãi suất trước đó là 6,6%/năm.

Trách nhiệm của NHCSXH cấp cơ sở đối với các khoản vay hiện hữu

Đối với các khoản vay đang có dư nợ từ thời điểm 10/10/2025 trở về trước, NHCSXH nơi cho vay có trách nhiệm thực hiện các bước sau để đảm bảo quyền lợi cho khách hàng:

Thông báo bằng văn bản: Thực hiện thông báo chính thức đến khách hàng vay vốn về việc điều chỉnh giảm lãi suất theo quy định mới.
Thỏa thuận và ký Phụ lục Hợp đồng: Cùng khách hàng vay vốn thỏa thuận, thống nhất nội dung sửa đổi lãi suất cho vay mới (5,4%/năm) và ký kết Phụ lục Hợp đồng tín dụng để chính thức hóa việc điều chỉnh lãi suất.

Việc điều chỉnh lãi suất kịp thời này thể hiện sự quan tâm sâu sắc của Đảng, Nhà nước và Chính phủ trong việc tháo gỡ khó khăn về tài chính cho người dân, thúc đẩy chương trình phát triển nhà ở xã hội và đảm bảo mọi người dân đều có cơ hội tiếp cận nguồn vốn ưu đãi để cải thiện điều kiện sống.